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办事内容：
效果择要：
随 着市场经济的开展和人们生存程度的进步，住宅小区曾经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅屈指可数[qū zhǐ kě shù]。人们花的钱越多，不光对住宅的自己的雅观、质量要求越来越高，同时对物业小区的办事和办理也要求很高，诸如对小区的维修维护，乃至对各项赞扬都要求小区办理者做的好，做的美满。如许要求小区办理者对物业办理举行微观的和微观的过细办理，此中较好的措施是用盘算机操纵的小区物业办理体系来完成对小区物业的办理，这就为j9九游会设计小区物业办理体系提供了市场必要。而j9九游会设计的小区物业办理体系在古代社会是较抢手的行业，是较关怀老黎民实践生存的设计，种种兽性化的设置装备摆设，使办理者和业主对住宅小区中的事物能更利便、更快捷、更得意的失掉回复。陪同着小区的范围不停扩展和住户的不停增多，像小区中的汽车，小区附带办法，小区的各项维修、赞扬等都将越来越庞大，事情量也将越来越大。但不停以来人们利用传统人工的方法办理种种数据，这种办理方法存在着很多缺陷,好比:服从低、失密性差，别的工夫一长，将发生少量的文件和数据,这关于查找、更新和维护都带来了不少的难。
房产档案
房产档案注销、变动、盘问、导入、导出等功效；
房产档案包罗业主房产和社区大众房产两大类；
可以经过画面录入注销，也可以经过Excel模版批量导入注销；
依据房产档案盘问的后果，可以对选定的房产档案举行变动操纵；
依据相干盘问条件，盘问房产档案信息；
可以检察选定的房产档案概况；
可以对选定的房产档案举行变动和房产概况打印操纵；
可以批量导出房产信息一览表；
业主档案
业主档案注销、变动、盘问、导入、导出等功效；
对已有业主的房产举行业主添加的时分，前业主主动生效；
可以经过画面录入注销，也可以经过Excel模版批量导入注销；
依据业主档案盘问的后果，可以对选定的业主档案举行变动操纵；
依据相干盘问条件，盘问业主档案信息；
可以检察选定的业主档案概况；
可以对选定的业主档案举行变动和业主概况打印操纵；
可以批量导出业主信息一览表；
家政办事办理
家政办事贩卖办理；
业主提交各种家政办事要求，填写家政办事请求表；
依据详细要求，指派相干职员上门提供家政办事，支持体系主动排班，或指定专人上门；
填写家政办事派工单，导出/打印家政办事派工单；
体系提供家政办事报价表，主动盘算办事用度，体系可对报价表举行静态维护，记载汗青代价；
顺序免费，主动获得单价，按办事次数主动盘算用度；定时间免费，主动获得单价，按办事工夫主动盘算办事用度；
家政办事完毕后，填写家政办事得意度观察表；体系提供家政办事得意度剖析报表，引导家政办事职员赏罚和培训战略的调解；
家政办事公司互助办理；
除物业公司提供的家政办事外，必要互助家政公司提供办事的，必要与家政办事公司签订家政办事委托条约；
提供家政办事委托条约办理功效，条约续签主动预警功效，可设置装备摆设；
提供家政办事委托条约下载，传真等功效；
提供家政办事公司的资质注销存案；
上门办事职员必要在客服办理模块举行相干的专项注销，由客户部分向宁静部相干职员举行报备，记载社区收支概况；
停车办理
停车办理次要是记载社区车位的种种信息，完成对车位的添加、删除、修正与盘问、租赁、用度结算的功效；
体系提供空中牢固车位办理，平面车库办理，地下车库办理；
车位维护、车辆贩卖、车位出租条约的办理；
支持车位租赁及租赁用度的盘问、办理；
支持车位的定时、顺序、按周期、一次免费等多种计费尺度和付出方法；
支持车位租赁到期主动提示功效；
支持大客户停车设置装备摆设办理费的收缴状况；
导出/打印停车设置装备摆设办理免费统计；
外来车辆暂时停车办理
支持外来车辆暂时卡办理和形态盘问；
体系提供外来车辆的注销功效以及暂时卡发放的办理；
支持外来车辆的用度结算功效；
支持外来车辆用度计费尺度的自界说功效；
导出/打印停车设置装备摆设办理免费统计；
巡查反省办理
记载消防报警处置概况，区分差别的报警范例；
报警信息由消防体系提供，物业接警处置后，在体系中举行相干注销和检察；
导出/打印消防报警处置状况；
与巡更体系对接，主动同步巡更体系数据；
依据相干的盘问条件，盘问巡更概况；
导出/打印水泵房运转巡查记载；
导出/打印大众设置装备摆设办法巡查注销表；
导出/打印中间空调运转记载；
导出/打印保安地库巡更记载表；
导出/打印保安空中巡更记载表；
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